Située dans le quartier recherché de la Houssais, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports (ligne 30), venez découvrir cette charmante maison de 1970 offrant un cadre de vie pratique et paisible.

Cette maison de 98 m² habitables, avec vie de plain-pied, propose aujourd’hui au rez de chaussée, 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une véranda de 20m2 ouvrant sur le jardin clos et sans vis à vis.

A l’étage, profitez d’un espace partiellement aménagé, avec un bureau et une chambre.

La maison a été très bien entretenue (toiture, chaudière et huisseries récentes)

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV212.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 260 000 €.

Consommation énergétique : 266 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an
DPE réalisé le 08/06/26

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial.
Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES