Maison non mitoyenne de 1964 agencée d’un espace de vie traversant (Est/Ouest) ouvrant sur un jardin clos (celui-ci pouvant être divisé pour bâtir une seconde maison), de chambres en rez de chaussée, un grand espace nuit à l’étage avec 2 greniers aménageables (60m2 au sol) et d’un double garage (33m2 chacun).

Au coeur d’un quartier résidentiel & calme, vous profitez d’une proximité immédiate au tramway Ligne 3 et les bus 30, 33 & 38 qui relie à l’aéroport sont à 5 minutes à pied.

Vous bénéficiez également d’une proximité aux écoles, à la Médiathèque, aux différents commerces de proximité (Super U, Boulangerie, Tabac-Presse etc.), à la promenade de la Jaguère et au complexe sportif de la Trocardière.

MEMBRE FNAIM

Référence annonce : BV128.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 359 000 €.

Consommation énergétique : 231kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
DPE réalisé le 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1919€ et 2597€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr