Découvrez cette jolie maison à rénover des années 1920 située en plein coeur du quartier St Paul édifiée sur une parcelle de 352m2

Vous profiterez d’un espace de vie traversant donnant sur le jardin (clos et sans vis à vis), 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

La maison offre un très beau potentiel d’évolution (combles aménageables et extension possible) dans un environnement très calme.

La maison est en effet à proximité des commerces (Place Salengro), écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycée), ainsi qu’un accès rapide au Bords de Sèvres et au transport (Chronos C4) et bus Ligne 97.

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV177.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 000 €.

Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an
DPE réalisé le 19/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial .
Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES