Rezé - Pont Rousseau - Résidence de 1880.

Proche tramway Ligne 2 & 3, commerces et parc de la Sèvre - REF : BV78

Appartement type 2 au 2ème et dernier étage.

166 420 € Prix F.A.I.

0 629 907 750

DESCRIPTIF

OFFRE AU PRIX Biens en Ville vous présente cet appartement de 48m2 proche Tramway Ligne 2 “Gare Pont Rousseau” & ligne 3 “Pont-Rousseau-Martyrs”, bus 38, chronos C4 & stations BICLOO. Bénéficiez d’une proximité immédiate aux commerces, au marché de la place du 8 Mai et au parc de la Sèvre.
Au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence datant de 1880, vous découvrirez un appartement de 2 pièces. Vous profiterez d’un grand espace de vie (plafond cathédrale au niveau de la cuisine A-E) lumineux sur parquet & carrelage, exposé SUD-OUEST. Un espace nuit composé d’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Faible charges.
MEMBRE FNAIM – François BOISSAVY –
Copropriété de 7 lots principaux. Pas de procédure en cours. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 200€.
Référence annonce : BV78.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 157000 €
Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
DPE réalisé le 24/03/22

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569.00 € et 769.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

COUP D' OEIL SUR L'ESSENTIEL

Tout savoir en un coup d’oeil.
47 M2 surface habitable
M2 Terrain
2 Pièces
1 Chambres
580 TAXE FONCIERE
1880 ANNEE de CONSTRUCTION
kWhEP/m²/an

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (KWHEP/M²/AN)

OUEST

EXPOSITION

Nous participons régulièrement à des manifestations pour défendre des causes qui sont importantes à nos yeux. Nous reversons un pourcentage de notre chiffre d’affaire à une association qui vous tient à coeur.

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