Biens en Ville – Alexandre Cogoni vous présente cette maison de plain pied de 111m2 construite en 1972.

Située dans une rue calme du quartier de La Houssais, cette maison non mitoyenne bénéficie d’une proximité avec les transports (bus ligne 30 à 5 min) et les écoles (maternelle et élémentaire).

La maison offre une jolie pièce de vie de 31m2 pouvant s’ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée de 14m2 en triple exposition (Est / Sud / Ouest) ainsi qu’un espace nuit où se trouve 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une jolie parcelle de 611m2 sur laquelle se trouve 2 garages dont un attenant à la maison.

Le mot du conseiller : Une maison entretenue (huisseries, isolation, toiture, charpente et électricité refaite) qui n’attend qu’une remise au gout du jour

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV137

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 312 000€.
Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an
DPE réalisé le 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1603€ et 2169€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial .
Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES