Découvrez cette ancienne école du XIXᵉ siècle, réhabilitée avec soin en une habitation de caractère de 150 m², implantée sur une parcelle de 577 m² dans le village prisé du Prigny. Ce bien unique combine volumes généreux, éléments d’époque et confort actuel.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée de 30 m² avec poêle, un salon spacieux de 60 m², une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie ainsi que deux WC.
À l’étage, une seconde suite complète le niveau avec sa salle de bains privative.

Les extérieurs comprennent un jardin agréable, une cour intérieure, un préau et un atelier, apportant des espaces complémentaires appréciés au quotidien.

Emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la plage et surtout de la gare, ce qui confère une excellente qualité de vie dans un environnement calme et authentique.

Informations complémentaires
Référence annonce : BV192
Prix de vente : 578 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,21 % TTC
Prix hors honoraires : 560 000 €

Diagnostics
Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an (Classe C)
Émission de GES : 4 kg CO₂/m²/an
DPE réalisé le 01/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 310 € et 1 830 € (index 2023)

Risques naturels et informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bien présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial
Numéro RSAC : 2020AC00054 – Nantes
Membre FNAIM