REZÉ - Tramway Ligne 3 - LA TROCARDIERE

Maison familiale de 5 chambres + bureau avec 2 studios meublés indépendants. REF : BV25

Maison familiale idéalement située, à pied du tramway, des écoles et des commerces.

568 000 € Prix F.A.I.

0 629 907 750

DESCRIPTIF

Biens en Ville vous présente cette maison familiale de 5 chambres + bureau avec en mitoyenneté 2 studios meublés. Elle offre un accès rapide à pied au Tramway Ligne 3 “La Trocardière” , aux écoles, commerces & complexe sportif.
Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41m2 lumineux donnant sur un joli jardin clos sans vis à vis exposé SUD-OUEST (terrain de 485m2 environ). Une cuisine indépendante séparée du salon-séjour par une simple cloison. Vous bénéficierez d’un premier espace nuit de plain pied avec une chambre, une salle d’eau et WC indépendant.
A l’étage, la seconde partie nuit avec 4 chambres et un bureau, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.
La maison est évolutive et dispose d’un garage attenant.
Vous profiterez de revenus locatifs avec 2 studios meublés (24m2 environ chacun) (loyer 800€/mois) et d’un revenu lié aux panneaux solaires (Revenu à l’année : 1600€).
Référence annonce : BV25
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,27% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 550 000€
MEMBRE FNAIM

COUP D' OEIL SUR L'ESSENTIEL

Tout savoir en un coup d’oeil.
203 M2 surface habitable
485 M2 Terrain
7 Pièces
5 Chambres
2936 TAXE FONCIERE
1992 ANNEE de CONSTRUCTION

B

(74 kWhEP/m²/an)

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (KWHEP/M²/AN)

SUD-OUEST

EXPOSITION

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