Biens en Ville – Alexandre Cogoni vous présente cette maison de plain pied de 94m2 construite en 1975.

Située dans le quartier de La Houssais, cette maison non mitoyenne bénéficie d’une proximité avec les transports (bus ligne 30 à 5 min) et les écoles (maternelle et élémentaire).

La maison offre une jolie pièce de vie, très lumineuse (traversante Est/Ouest) donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’un espace nuit où se trouve 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un garage avec point d’eau et une cave complètent ce bien.

Une jolie parcelle de 620m2 entoure la maison.

Le mot du conseiller : Une maison saine et agréable à remettre au goût du jour.

Une demande de prise en charge (env. 80%) pour le remplacement des huisseries est validée.

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV138

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,44% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 288 000€.
Consommation énergétique : 310 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an
DPE réalisé le 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1844€ et 2496€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial .
Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES