François BOISSAVY vous présente cet appartement de 37m2 idéalement situé, au coeur du centre, aux pieds des commerces, des écoles, de transports et de toutes les activités culturelles.

Au 3ème étage et dernier étage d’une petite copropriété de charme du 18ème siècle, bel appartement rénové en duplex.

Vous profitez d’un espace de vie lumineux de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une large porte fenêtre avec garde corps permettant de profiter d’une vue dégagée (exposition plein sud).
Sur ce même niveau, un WC indépendant et une salle d’eau rénovée.

A l’étage, une chambre sous combles.

Cave en sous sol.

MEMBRE FNAIM

Copropriété de 8 lots principaux. Pas de procédure en cours. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 744€.
Référence annonce : BV140.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,32% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 162 000€

Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
DPE réalisé le 21/09/23

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 621€ et 841 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr