REZÉ - Hôtel de Ville -

Maison familiale avec vie de plain pied sur 421m2 de terrain REF : BV94

Maison idéalement située à proximité du Tramway, écoles et commerces.

472 000 € Prix F.A.I.

0 629 907 750

DESCRIPTIF

Biens en Ville vous présente cette maison familiale des années 50 dans le quartier de l’Hôtel de Ville. Vous profitez de la proximité des transports : Tramway Ligne 3 (arrêt “la Trocardière”), Ligne 30-98 et 1 station BICLOO.

Vous bénéficiez également d’un accès rapide à pied aux écoles, commerces et promenade de la Jaguère.

Au coeur d’un quartier historique et d’avenir (nouvelles lignes de tramway, création d’une esplanade commerçante…), cette maison vous offre une qualité de vie appréciable et une rénovation de qualité.

Au Rez de chaussée, vous découvrez un espace de vie sur parquet donnant sur un joli jardin clos sans vis vis exposé Sud (terrain de 421m2 environ) ainsi qu’une première partie nuit de plain pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’étage présente le second espace de nuit : 3 chambres sur parquet massif, (dont 2 donnant sur balcon) une salle de bains avec WC.
Profitez d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance.

MEMBRE FNAIM – François Boissavy –

Référence annonce : BV94.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 2,61% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 460 000 €.
Consommation énergétique : 135 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 231 CO2/m²/an
DPE réalisé le 19/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2018 (abonnements compris)

COUP D' OEIL SUR L'ESSENTIEL

Tout savoir en un coup d’oeil.
109 M2 surface habitable
421 M2 Terrain
6 Pièces
4 Chambres
1200 TAXE FONCIERE
1955 ANNEE de CONSTRUCTION

C

(135 kWhEP/m²/an)

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (KWHEP/M²/AN)

Sud

EXPOSITION

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