De plain pied, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte et coin salon, 3 chambres, un WC séparé et une salle d’eau.

Le maison bénéficie également d’un garage ainsi qu’une buanderie.

Côté travaux : Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles et chaudière de 2023.

La maison offre en plus un grand potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables.

Dans l’environnement paisible du quartier de la Claire cité, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec les commodités dont les commerces, écoles ainsi que la ligne 3 du Tramway à 5 min à pied et le bus (ligne 38)

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV186
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 288 000 €.

Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
DPE réalisé le 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial .
Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES