REZÉ - Claire Cité -

Maison de 3 chambres sur 721m2 de terrain REF : BV54

Maison idéalement située proche Tramway ligne 3, bus 98 et à pied des écoles & des commerces de Saint-Paul.

455 000 € Prix F.A.I.

0 629 907 750

DESCRIPTIF

VENDU EXCLUSIVITÉ Biens en Ville vous présente cette maison CASTOR de 116m2 habitable (138m2 au sol) proche Tramway Ligne 3 “La Balinière” , à pied des écoles, des marchés & des commerces de Saint Paul.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur un joli jardin clos & paysagé sans vis vis exposé Sud- Ouest (terrain de 721m2 environ), un grand salon avec un poêle à bois (30m2 environ) un premier espace nuit de plain pied avec 2 chambres sur parquet massif, une salle de bains et un WC.
L’étage présente un studio sous combles : vous bénéficierez d’une cuisine, une salle de bains et une chambre.
Profitez d’une lingerie attenante à la cuisine et une dépendance en fond de parcelle. La maison évolutive par des combles à aménager (60m2 au sol) La maison est non mitoyenne.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 440000€.
MEMBRE FNAIM – François Boissavy – Référence BV54
Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 41CO2/m²/an
DPE réalisé le 16/09/21

COUP D' OEIL SUR L'ESSENTIEL

Tout savoir en un coup d’oeil.
116 M2 surface habitable
721 M2 Terrain
5 Pièces
3 Chambres
1076 TAXE FONCIERE
1952 ANNEE de CONSTRUCTION

E

(250 kWhEP/m²/an)

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (KWHEP/M²/AN)

SUD - OUEST

EXPOSITION

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