VENDU – Maison en Pierres de 1900 disposant d’un bel espace de vie lumineux, un espace exterieur sans vis à vis ainsi que 3 chambres (dont une sous combles).

Une entrée avec coin buanderie, une grande salle d’eau et un WC.

Située dans le quartier familiale du chêne creux, la maison offre une proximité immédiate avec les écoles (maternelles et élémentaires), le chronobus C4 et les commerces des Trois Moulins (boulangerie, pharmacie).

Vous profiterez dans cette maison coup de coeur d’une vie de plain pied avec 2 chambres et le point d’eau en rez de chaussée.

La maison offre beaucoup de confort grâce aux nombreux travaux ayant été réalisé (chauffage au sol, huisseries, volets roulants solaire, insert…) ainsi qu’au grenier pour gagner en rangement.

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV145
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,98% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 274 000€.

Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
DPE réalisé le 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1118€ et 1512€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial . Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES