Biens en Ville – Alexandre Cogoni vous présente cette maison de 130m2 de style nantaise construite en 1968.

Située dans une rue calme du quartier Chêne Creux vous bénéficiez d’une proximité avec les transports (chronobus C4 à 5 min) et les écoles (maternelle et élémentaire).

La maison offre à l’étage une jolie pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un espace nuit où se trouve 3 chambres sur parquet massif, une salle de bains et un WC.

Au rez de chaussée vous découvrirez, un salon d’été de 25m2 ouvrant sur le jardin, clos et sans vis à vis, exposé Sud, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi qu’un garage.

En résumé : De beaux volumes et un agréable jardin.

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV120

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000€.
Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an
DPE réalisé le 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial .
Numéro RSAC : 2020AC00054- NANTES