Au sein d’une résidence bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2ème étage sans ascenseur.

Il offre une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, neuve, est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un grand espace de rangement, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave ainsi qu’un stationnement collectif aérien viennent compléter l’ensemble.

L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway ligne 3, des lignes de bus 30 et 38, des stations Bicloo, ainsi que des commerces, écoles, médiathèque et du marché.

Informations copropriété
Copropriété de 374 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 1 748 €
Aucune procédure en cours
Membre FNAIM

Informations financières
Prix de vente : 148 000 € FAI
(dont 8 000 € d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 140 000 €
Référence annonce : BV196

Performance énergétique
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m²/an
DPE réalisé le 06 janvier 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.