REZÉ - Village Castor du bas Landreau -

Maison de 3 chambres sur 246m2 de terrain REF : BV81

Maison idéalement située à proximité immédiate du Tramway, écoles et commerces.

301 600 € Prix F.A.I.

0 629 907 750

DESCRIPTIF

Biens en Ville vous présente cette maison évolutive située à proximité immédiate des transports : Tramway Ligne 3 “Espace Diderot”, stations BICLOO et bus 30-33-98 . Vous profiterez d’un accès rapide aux écoles, à la Médiathèque, aux commerces ainsi qu’au marché du mardi matin.
Bâtie en 1959, elle se situe dans le quartier CASTOR du bas Landreau.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine aménagée indépendante, une arrière cuisine un WC et une véranda donnant sur un joli jardin clos sans vis vis exposé Sud-Ouest
Au 1er étage, vous bénéficierez d’un espace nuit avec 3 chambres sur parquet massif et une salle d’eau.
Maison évolutive par les combles ou extension.
Un garage est vendu en supplément.
MEMBRE FNAIM – François Boissavy –
Référence annonce : BV81.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 290 000 €.
Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 82 CO2/m²/an
DPE réalisé le 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1664 € et 2252 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

COUP D' OEIL SUR L'ESSENTIEL

Tout savoir en un coup d’oeil.
80 M2 surface habitable
246 M2 Terrain
5 Pièces
3 Chambres
900 TAXE FONCIERE
1956 ANNEE de CONSTRUCTION

F

(263 kWhEP/m²/an)

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (KWHEP/M²/AN)

Sud - Ouest

EXPOSITION

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