REZÉ - Espace Diderot -

Maison des années 50 de 3 chambres avec jardin REF : BV123

A proximité immédiate du tramway ligne 3, commerces & écoles.

279 900 € Prix F.A.I.

0 629 907 750

DESCRIPTIF

En cours de vente

– BIENS EN VILLE – En Exclusivité.

François BOISSAVY vous présente cette maison des années 50 située à moins de 5 minutes à pied des transports : Tramway Ligne 3 “Espace Diderot”, stations BICLOO et bus 30-33-98 .

Vous profitez d’un accès rapide aux écoles, au complexe sportif de la Trocardière, à la Médiathèque, aux commerces ainsi qu’au marché du mardi matin.

Au coeur du quartier calme et recherché, cette maison en parfait état est au coeur des services et commodités.

Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée, un espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin clos exposé Sud-Ouest et une arrière cuisine (qui peut être réaménagée en habitable).

A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres sur parquet massif, un dégagement et une salle de bains.

Combles aménageables.

Le stationnement se fait devant la maison sur la propriété.

MEMBRE FNAIM

Référence annonce : BV123.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 270 000 €.

Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 57 CO2/m²/an
DPE réalisé le 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1407 € et 1903 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP D' OEIL SUR L'ESSENTIEL

Tout savoir en un coup d’oeil.
81 M2 surface habitable
197 M2 Terrain
5 Pièces
3 Chambres
1000 TAXE FONCIERE
1957 ANNEE de CONSTRUCTION

E

(263 kWhEP/m²/an)

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (KWHEP/M²/AN)

SUD-OUEST

EXPOSITION

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