Découvrez cette maison de plain-pied des années 1930 à rénover, idéalement située à Rezé, en bordure du parc de la Sèvre, dans une rue très calme. Une localisation recherchée, parfaite pour un projet d’habitation ou un investissement locatif.
D’une surface d’environ 35 m², la maison se compose d’une cuisine avec coin repas, d’une salle d’eau et d’une chambre. Le bien offre un vrai potentiel d’évolution grâce aux combles, dépendances et à la place de stationnement privative située sur la parcelle.

Points forts du bien :
– Emplacement privilégié à moins de 100 m du parc de la Sèvre
– Secteur calme et recherché
– Tout à pied : commerces, écoles, transports
– Maison évolutive avec dépendances
– Idéal premier achat ou rénovation pour créer un bien sur mesure.

Transports à proximité :
– Tramway ligne 2 et 3
– Chronobus C4
– Bus 97
– Accès rapide au centre de Rezé et de Nantes

Zone UMd1 du PLUm

Informations financières
Prix de vente : 138 000 € FAI
(incluant 8 000 € d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 130 000 €
Référence annonce : BV195

Performance énergétique (DPE)
Consommation : 565 kWh/m²/an
GES : 18 kg CO/m²/an
(DPE réalisé le 08/12/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles : 1488 € à 2012 € (référence 2021/2022/2023)

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
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