Dans une résidence récente et de très bon standing, bénéficiez d’un appartement entièrement rénové de 66m2 avec ascenseur, stationnement sécurisé & terrasse de 12 m2.

Vous découvrez une entrée avec placard, un espace de vie de 32 m2 ouvert sur la cuisine A/E. Profitez d’une
terrasse (12m2) exposée SUD avec vue dégagée.

L’espace nuit se compose de 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

Double Stationnement privatif en sous sol, avec possibilité de les boxer.

Vous accédez à 5 minutes à pied aux transports : Tramway Ligne 3 « Espace Diderot », stations BICLOO et bus 30-33-98 .
Profitez également d’un accès rapide aux écoles, au complexe sportif de la Trocardière, à la Médiathèque, aux commerces ainsi qu’au marché du mardi matin.

Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ou sur la copropriété.

MEMBRE FNAIM

Copropriété de 39 lots principaux.

La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1020€.

Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV181.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : Honoraires forfaitaires de 11000€ TTC
Prix hors honoraires : 224 000 €.

Consommation énergétique : 156kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
DPE réalisé le 31/03/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr