Rezé - Proche place du 8 mai -

Proche Tramway Ligne 3, des commerces et des écoles. REF : BV108A

Appartement type 4 avec balcon & cave.

174 900 € Prix F.A.I.

0 629 907 750

DESCRIPTIF

En cours de vente

Biens en Ville – François BOISSAVY vous présente cet appartement de 68m2 situé entre la place du 8 Mai et l’Hôtel de Ville.

Vous profitez d’un accès rapide à pied aux transports en commun : Tramway Ligne 3  arrêt “8 Mai” – bus 97/30/38,  aux écoles & aux différents commerces de proximité (Boulangerie, Tabac-Presse etc.).

Au rez de chaussée surélevé d’une petite résidence de 4 étages entretenue (pas de travaux à prévoir), vous découvrez un appartement de 4 pièces en parfait état. Un espace de vie lumineux donnant sur un joli balcon (9m2) exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, une cuisine A/E indépendante et une arrière cuisine .
Un espace nuit composé de 2 chambres , dressing, une salle de bains et un WC.

En sous sol, vous bénéficiez d’une cave.

Un garage peut être vendu en supplément.

MEMBRE FNAIM

Copropriété de 60 lots principaux.
La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1200€.

Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV108A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €.

Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an
DPE réalisé le 08/06/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP D' OEIL SUR L'ESSENTIEL

Tout savoir en un coup d’oeil.
68 M2 surface habitable
M2 Terrain
4 Pièces
2 Chambres
949 TAXE FONCIERE
1970 ANNEE de CONSTRUCTION

D

224 kWhEP/m²/an

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (KWHEP/M²/AN)

SUD-OUEST

EXPOSITION

Nous participons régulièrement à des manifestations pour défendre des causes qui sont importantes à nos yeux. Nous reversons un pourcentage de notre chiffre d’affaire à une association qui vous tient à coeur.

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