REZÉ - entre Saint Paul & 8 Mai -

Maison de 4 chambres + bureau sur 646m2 de terrain REF : BV60

Maison idéalement située proche Tramway ligne 3, bus 98 et à pied des écoles & des commerces de Saint-Paul et de la place du 8 Mai.

468 000 € Prix F.A.I.

0 629 907 750

DESCRIPTIF

VENDU Biens en Ville vous présente cette maison non mitoyenne des années 50 proche Tramway Ligne 3 “La Balinière” , à pied des écoles, des marchés & des commerces de Saint Paul et de la place du 8 mai.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin exposé EST, un salon-séjour donnant accès par escalier sur un second jardin clos sans vis vis exposé Sud- Ouest (terrain de 646m2 environ), un WC indépendant et une buanderie.
An niveau inférieur, vous profiterez d’une première partie nuit avec 3 chambres, salle de bains, une chaufferie et WC indépendant.
L’étage présente la seconde partie nuit avec une grande chambre (18,18m2) sur parquet massif, un bureau, une salle de bains et des combles à aménager (20m2 environ).
Vous bénéficierez dans le jardin de 2 dépendances et un abri en bois ainsi que du stationnement.
MEMBRE FNAIM – François Boissavy –
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450000€.
Consommation énergétique : ___ kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : __CO2/m²/an
DPE réalisé le –/09/21

COUP D' OEIL SUR L'ESSENTIEL

Tout savoir en un coup d’oeil.
170 M2 surface habitable
646 M2 Terrain
6 Pièces
4 Chambres
1600 TAXE FONCIERE
1958 ANNEE de CONSTRUCTION

En cours

(137 kWhEP/m²/an)

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE (KWHEP/M²/AN)

SUD - OUEST

EXPOSITION

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