À quelques pas des commerces, du marché de la place du 8 Mai et des lignes de tramway 2 et 3, découvrez cet appartement de type 3 situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue.
Son principal atout : une vue dégagée dont on profite pleinement depuis la pièce de vie exposée ouest. L’appartement propose également une cuisine moderne, refaite récemment, qui reste aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau.
Côté confort, aucun travaux n’est à prévoir. L’installation électrique est récente, les menuiseries sont en PVC double vitrage, tous les volets sont électriques et le chauffe-eau est récent.

La copropriété dispose d’un local vélos. Une cave et une place de stationnement privative aérienne complètent l’ensemble.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier à Pont-Rousseau.

Informations copropriété
Copropriété de 152 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 2050 €
Aucune procédure en cours

Informations financières
Prix de vente : 152 000 € FAI
Honoraires forfaitaires de 8 000 € à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 144 000 €
Référence annonce : BV216

Performance énergétique
Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 52 kg CO2/m²/an
DPE réalisé le 27/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.