Située dans le quartier recherché de la Houssais, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports (ligne 30), venez découvrir cette charmante maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison de 70 m² habitables de plain-pied, elle propose aujourd’hui 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une buanderie et un extérieur sans vis-à-vis.

Mais le véritable coup de coeur réside dans son potentiel : plus de 60 m² de combles aménageables permettant d’imaginer un agrandissement sur mesure selon vos besoins.

MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV211.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 000 €.

Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 65 CO2/m²/an
DPE réalisé le 12/05/26

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial.
Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES