Situé au sein d’une copropriété de 2019, cet appartement de type 4 se trouve au 7ème étage avec ascenseur.

Il se compose d’une pièce de vie ouverte, lumineuse, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct à une loggia, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute saison.

L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.

Idéalement situé sur l’Île de Nantes, l’appartement bénéficie d’un environnement dynamique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des lieux culturels.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l’arrêt de tramway Vincent Gache ainsi que le Busway à seulement 5 min à pieds.

Copropriété de 65 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 1 500 €
Aucune procédure en cours
MEMBRE FNAIM

Référence annonce : BV200.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 275 000 €.

Consommation énergétique : 94 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
DPE réalisé le 19/01/26

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial.
Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES